茂名政伟工程管理有限公司受化州市消防救援大队的委托，采用竞争性谈判方式组织 采购2026年度化州市消防救援大队物业管理服务。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一.项目概述

1.名称与编号

项目名称：2026年度化州市消防救援大队物业管理服务

采购计划编号：MMZW-2026-01-001

采购项目编号：MMZW-2026-01-001

采购方式：竞争性谈判

预算金额：700000.00 元

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包 1(2026年度化州市消防救援大队物业管理服务):

采购包预算金额：700000.00 元

本采购包不接受联合体响应

合同履行期限：从合同签订生效之日起开始计算，服务期 1 年。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下 列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投 标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分 支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《投标人资格信用承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《投标人资格信用承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《投标人资格信用承诺函》。

5）参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《投标人资格信用承诺函》。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包 1（物业管理服务）：参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接

3.本项目特定的资格要求：

采购包 1（物业管理服务）：

1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违 法失信主体或政府采购严重违法失信行为 ”记录名单；不处于“政府采购严重违法失信行为信息 记录 ”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（ http://www.ccgp.gov.cn/）查询结  果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目 （或采购包） 投标（响应） 。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检 测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应） 。 投标函相关承诺要求内容。

3）具有物业管理服务类的业绩至少一个，提供合同复印件。

4）本项目不接受联合体参与。

三、招标文件申领时间、地点、方式

1 、申领时间：2026 年 01 月12  日至 2026年 01 月14  日，每天上午 09 时 00 分～11 时 30 分， 下午 15 时 00 分～17 时 00 分（北京时间，工作日）

2 、申领地址：广东省茂名市化州市鉴江开发区鉴江西三路雄伟商务大厦 20 楼02 室

3 、申领方式：线下申领

4 、申领谈判文件方式：

1）只接受现场登记获取，不予邮寄；获取时请提供以下资料：

①营业执照副本复印件；（提供复印件需盖公章）。

②法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（法定代表人报名时提供）或法定代 表人证明书原件法定代表人授权委托证明书原件和法人身份证复印件、法定代表人授权委托人身 份证复印（授权委托人报名时提供）。

售价：300 元

四、投标受理时间及地点、方式：

1 、投标受理开始时间：2026 年 01 月 15  日 09:00

2 、投标截止时间：2026 年 01 月 15  日 09:30

3 、投标地点：广东省茂名市化州市鉴江开发区鉴江西三路雄伟商务大厦 20 楼02 室

4 、提交方式：线下纸质文件

五、开标时间、地点

1 、开标时间：2026 年 01 月 15  日 09:30

2 、开标地点：广东省茂名市化州市鉴江开发区鉴江西三路雄伟商务大厦 20 楼02 室

六、样品

采购包（1）：不需要提交样品

七、现场踏勘

采购包（1）：不需要现场踏勘

八、标前答疑

不需要标前答疑

九 、 标 本 采 购 项 目 相 关 信 息 在 《 茂 名 政 伟 工 程 管 理 有 限 公 司官 网 》 （http://xn--cpq325c.xn--fiqs8s/）上发布。

十、其他补充事宜

无

十一、采购单位联系方式：

1.采购人信息

名称：化州市消防救援大队

联系方式：188 1335 0119

地址：广东省茂名市化州市鉴江开发区旧茂化公路北侧樟九岭

十二、代理机构联系方式：

单位名称：茂名政伟工程管理有限公司

项目联系人：刘工、郭工

联系方式：0668-7362848

地址：化州市鉴江开发区鉴江西三路雄伟商务大厦 20 楼02 室